Publié le 10 Juin 2024
Si votre habitation souffre de déperditions thermiques importantes, il est essentiel d'envisager des travaux de rénovation énergétique. Le DPE projeté vous permet d'évaluer les performances futures de votre logement et de bénéficier d'aides financières pour ces travaux.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est bien connu car il est obligatoire lors de la vente ou de la location d'un bien immobilier. Cependant, le DPE projeté est spécifique à certaines situations. Il fonctionne de manière similaire au DPE classique mais prévoit les performances énergétiques après rénovation.
Le DPE réglementaire est un bilan énergétique qui évalue la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre (GES) d’un logement. Créé en 2006 pour répondre aux exigences européennes, il aide les foyers à maîtriser leur consommation énergétique et à participer à la transition énergétique. Ce diagnostic, valable pour une période de 10 ans, classe les logements de A (excellent) à G (mauvais).
Le DPE projeté fournit une estimation des performances énergétiques d'un bien après rénovation. Cette estimation est conditionnée à l'engagement de l'acquéreur à réaliser les travaux nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique de son logement.
Le DPE projeté repose sur les mêmes critères que le DPE classique mais inclut également les améliorations attendues après travaux. Il permet de quantifier les économies d’énergie et la réduction des émissions de GES. Pour obtenir ce diagnostic, il faut consulter un diagnostiqueur certifié et accrédité. Le répertoire en ligne du service public est un bon point de départ pour trouver un professionnel qualifié.
Un audit énergétique est un bilan plus détaillé que le DPE projeté, identifiant les lacunes énergétiques de votre bien et proposant des travaux prioritaires. Il est recommandé avant d’entreprendre des travaux et obligatoire pour la vente de biens classés f ou g depuis le 1er avril 2023. Réalisé par un professionnel RGE, cet audit est plus complet et donne accès à un plus grand nombre d’aides financières.
En conclusion, le DPE projeté est une méthode économique pour anticiper les performances énergétiques d’un logement après travaux. Cependant, pour un diagnostic plus exhaustif et un accès à davantage d’aides financières, l’audit énergétique est préférable.